雨燕直播,NBA直播,世界杯直播,足球直播,台球直播,体育直播,世界杯,欧洲杯,苏超直播,村BA直播,苏超联赛,村超,村超直播在广州楼市的塔尖赛道上，琶洲始终是自带光环的存在。作为国家级人工智能和数字经济试验区，这里聚集了腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头，2023年更是以4479.171亿元营业收入、300亿/平方公里的经济密度，成为广州GDP突破3万亿的重要引擎，还成功入选福布斯中国全国十强中央商务区，是榜单中最年轻的CBD。而屹立于这片价值高地的越秀琶洲南TOD，凭借CBD+TOD+POD三重核心优势，叠加省实九年一贯制名校、滨河公园等顶配资源，成为无数高净值人群的置业首选。如今项目二期热推中，限时钜惠97折重磅来袭，抢占广州顶豪核心资产的机遇就在眼前！
纵观广州顶豪市场，2023年广州千万级豪宅成交接近5000套，增长56%创下5年新高，而琶洲贡献了广州顶豪成交的半壁江山，琶洲南TOD更是以173亿成交问鼎全国豪宅，足以证明其市场认可度。作为全国首座CBD+TOD+POD超高端综合体，项目不仅占据琶洲CBD核心区位，享受区域数字经济发展带来的巨大红利，更拥有三地铁环绕的便捷交通、省实九年一贯制名校的优质教育、全维高端的生活配套以及低密舒适的产品规划。
近期，广州楼市利好政策持续释放，多个核心板块楼市活跃度显著提升。据广州市住建局最新数据显示，2025年1-11月，广州新建商品住宅成交面积达896.3万平方米，同比增长12.5%，其中千万级豪宅成交同比增长35.2%，核心区高端改善型房源成为市场主流。琶洲板块作为广州数字经济核心引擎，凭借强劲的产业支撑与完善的配套升级，成为豪宅成交的核心阵地，1-11月板块内千万级豪宅成交占全市总量的28.3%，同比增长42.1%，展现出极强的市场韧性。
在交通规划方面，广州地铁12号线年上半年正式开通运营。该线路作为广州轨道交通网络的重要组成部分，串联起白云、越秀、海珠、番禺等多个区域，其中赤沙站紧邻琶洲南TOD项目，开通后将进一步提升项目交通便捷度，助力“金珠琶”金三角交通网络一体化发展。此外，琶洲人工智能与数字经济试验区再添新动能，近期有12家国家级高新技术企业签约入驻，预计将带动就业岗位超2万个，进一步强化板块产业优势，为区域楼市价值提升注入强劲动力。
在购房政策方面，广州持续优化限购、贷款政策，降低购房门槛。目前，首套房商业贷款利率最低可降至3.6%，二套房最低可降至4.1%；对于无房无贷的购房者，首付比例最低为20%。同时，广州推行“带押过户”政策，简化二手房交易流程，降低交易成本，进一步激活二手房市场。业内人士分析，随着利好政策持续发酵，核心区优质资产的保值增值属性将更加凸显，像琶洲南TOD这样兼具产业、交通、教育、生态等全维优势的顶豪项目，未来市场竞争力将持续提升。
